お問い合わせ番号
ｆ5656

賃料・初期費用

賃料	11万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	3,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 91.19㎡	築年月	2004年12月（築21年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南東
アクセス	札幌地下鉄東豊線美園駅徒歩10分札幌地下鉄東西線白石（札幌市営）駅徒歩15分札幌地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩16分
所在地	北海道札幌市豊平区美園三条８丁目（周辺地図）

スタッフ
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魅力的な立地の札幌市豊平区エリア札幌地下鉄東豊線美園駅徒歩10分。入居費用はクレジット決済がご利用できます。広々3LDKタイプ/91.19㎡の便利なマンションで快適にお過ごしいただけます。お問合せはエイブル福住店011-854-8126まで。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、洗面所にドア、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、クローゼット４ヶ所、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ＣＳ、ＴＶインターホン、オール電化、南面リビング、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	角住戸、最上階、２Ｆ以上、通風良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付価格：駐車場無料特徴：舗装
周辺施設	コンビニ：ｾｲｺｰﾏｰﾄ月寒店 129m レストラン：かつや札幌美園店 129m レストラン：みよしのﾁｪｰﾝ美園店 418m コンビニ：ﾛｰｿﾝ豊平区札幌美園2条店 451m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ札幌栄通店 569m ドラッグストア：サツドラ月寒東店 476m スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 月寒西店 455m レストラン：ｶﾘｰ軒 469m

お問い合わせ番号
ｆ5656

物件名	ノアズアーク 301
所在地	北海道札幌市豊平区美園三条８丁目
交通	札幌地下鉄東豊線美園駅徒歩10分札幌地下鉄東西線白石（札幌市営）駅徒歩15分札幌地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	5戸	築年月	2004年12月（築21年）
間取り	3LDK（LD15.2畳、K5畳、洋室8畳、洋室6.4畳、洋室6.4畳）
面積（専有/延床/土地）	91.19㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万2000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用	町会費：200円 24時間管理費：800円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用	ストーブ整備料：33,000円シリンダー交換料：11,000円エアコンクリーニング：16,500円　水廻り消毒料：49,500円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：35,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回月額賃料等の50％　月額％　年更新　10,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年8月下旬予定
入居条件
備考	気になるお部屋はまとめてご紹介できます！初期費用、交渉事、エイブル福住店にお任せください！